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威尼斯真人赌场官网:颠覆想象!楼市 竟成了这样!

时间:2019/8/14 13:37:16   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:7月是信托收紧元月,按照现在部分机构的表态:基本暂停信托融资的情况。  8月、9月信托贷款可能会更加难看。  整体看,7月,人民币贷款和社会融资等数据都不及预期。社会融资预期1.6万亿,实际结果才1万亿,不及预期60%;人民币贷款预期1.3...
    7月是信托收紧元月,按照现在部分机构的表态:基本暂停信托融资的情况。

  8月、9月信托贷款可能会更加难看。

  整体看,7月,人民币贷款和社会融资等数据都不及预期。社会融资预期1.6万亿,实际结果才1万亿,不及预期60%;人民币贷款预期1.3万亿,实际结果仅仅1万亿,低于预期也有30%。

  两大金融数据共同出现远低于预期的原因,一来是房企融资控制要比预期的更严,二来是实体经济需求相对疲软。

  央行屡次提及利率市场化,助力实体经济,从7月份的数据上也能看出,目的就是为了应对实体经济需求的疲软。

  房企融资冷,但居民侧,其实比想象中的要好。

  据央行数据,7月,以房贷为主的居民中长期贷款金额为4417亿。

  有比较才有意义,居民中长期贷款4417亿什么概念?

  7月,各项人民币贷款一共1.06万亿,居民中长期贷款4417亿占比超过40%。

  要知道,根据央行数据,前6个月,居民中长期贷款占人民币贷款比重,仅为28.4%。

  4月,楼市小阳春时期,居民中长期贷款的比重也是刚刚超过40%。

  所以,如果从贷款占比的角度来看,7月份,人民买房的热情似乎居高不下!

  然而事实上,居高不下这个词是不恰当的。

  因为从另外几个维度看,买房的热情其实在下降。

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